Un seul interlocuteur, pas un défilé d'agences
Beaucoup de sites d'estimation transmettent vos coordonnées à plusieurs agences. Ici, c'est différent.
Une seule personne vous contacte
Votre demande est suivie par un seul conseiller. Elle n'est ni revendue, ni envoyée à plusieurs agences.
Vos coordonnées sont protégées
Elles ne sont ni revendues, ni transmises à d'autres agences.
Vous restez libre
Le prix s'affiche sans attendre d'appel. Pas envie d'aller plus loin ? Dites-le simplement : on ne vous relancera pas.
Comment le prix est calculé
Plus de 50 critères · ventes signées chez le notaire (DVF) depuis 2023 · fourchette de ±5 % au plus autour de la valeur centrale.
Quand l'estimation est moins fiable
Biens atypiques (mas, grand terrain, vue exceptionnelle) ou secteurs avec peu de ventes : le calcul a moins de références. Un avis de valeur sur place est alors plus sûr.
Julie connaît votre secteur
12 biens en vente en ce moment
Draguignan et ses environs
- Draguignan
- Roquebrune-sur-Argens
- Vidauban
- Le Muy
- Lorgues
- Puget-sur-Argens
- Les Arcs
- Trans-en-Provence
- Fayence
- Le Cannet-des-Maures
+ 20 autres communes
Ampus · Bagnols-en-Forêt · Bargemon · Callas · Châteaudouble · Claviers · Comps-sur-Artuby · Entrecasteaux · Figanières · Flayosc · La Motte · Le Thoronet · Montferrat · Saint-Antonin-du-Var · Saint-Paul-en-Forêt · Salernes · Seillans · Taradeau · Tourtour · Villecroze
Ses biens en ce moment
Mas 4 pièces · 104 m²
Draguignan
Maison 6 pièces · 103 m²
Figanières
Maison 3 pièces · 79 m²
Figanières
Maison 4 pièces · 125 m²
Flayosc
Une estimation détaillée, pas seulement un prix
Voici, sur un exemple, ce que contient une estimation complète : une maison de 112 m² à Draguignan.
Exemple fictif : bien, propriétaire et chiffres inventés. Une estimation en ligne reste indicative, ce n'est pas un avis de valeur.
Pourquoi faire estimer votre bien ?
Vendre n'est pas la seule raison. Beaucoup de démarches demandent de connaître la valeur d'un bien, souvent à un moment où l'on a d'autres soucis en tête.
Vendre au juste prix
Ni trop cher, pour ne pas laisser votre bien s'user sur le marché, ni trop bas, pour ne rien laisser sur la table. Utile aussi pour savoir quel budget vous aurez pour racheter.
Succession ou donation
Le notaire a besoin d'une valeur pour la déclaration de succession, une donation ou une donation-partage : elle sert au calcul des droits.
Divorce ou séparation
Pour partager les biens, calculer la soulte à verser à l'autre et constituer le dossier de votre avocat ou du juge.
Rachat de part, indivision
Racheter la part d'un frère, d'une sœur ou d'un ex-conjoint, sortir d'une indivision : chacun doit partir du même prix.
Banque, crédit et impôts
Prêt relais, prêt hypothécaire, rachat de crédit, déclaration d'IFI, calcul d'une plus-value, apport à une SCI, viager : il faut une valeur sérieuse.
Simplement savoir
Sans projet immédiat : connaître la valeur de votre patrimoine, préparer une retraite, un déménagement, une mise en location ou mesurer ce que vos travaux ont rapporté.
Besoin d'un document pour votre notaire, votre avocat ou votre banque ?
Julie vous remet un avis de valeur détaillé en PDF, après une courte visite de votre bien. C'est gratuit et sans engagement.
Questions fréquentes
Vais-je être recontacté(e) ?
Votre estimation s'affiche tout de suite, sans attendre d'appel. Julie Claudel, agent commercial indépendant · LMD Immobilier, vous contactera ensuite sous 24 h, si vous avez choisi d'être rappelé(e), pour vous proposer de l'affiner : c'est gratuit, sans engagement, et vous êtes libre de décliner ; vous pouvez aussi appeler directement au 06 16 24 82 75.
Vais-je être appelé(e) par plusieurs agences ?
Non. Votre demande n'est ni revendue ni diffusée à des agences : un seul conseiller vous propose, si vous le souhaitez, d'affiner votre estimation.
Pourquoi me demander mon téléphone ?
Pour que Julie puisse vous proposer d'affiner le prix, si vous le souhaitez. Le résultat, lui, s'affiche tout de suite à l'écran.
L'estimation est-elle vraiment gratuite ?
Oui, l'estimation en ligne comme l'échange avec le conseiller sont gratuits et sans engagement.
D'où viennent les prix ?
Des « Demandes de valeurs foncières » (DVF) publiées par l'administration fiscale : ce sont les prix réellement signés chez le notaire, pas des prix d'annonces.
Quelle est la fiabilité du résultat ?
C'est une première fourchette, basée sur les ventes comparables autour de votre adresse. Les travaux, la luminosité ou la qualité des prestations ne se voient pas dans les chiffres : c'est ce qu'un échange avec Julie permet d'affiner, si vous le souhaitez.
Que faites-vous de mes coordonnées ?
Elles servent à vous recontacter au sujet de votre estimation. Elles ne sont ni revendues ni cédées.
Comment ça marche ?
Vous décrivez votre bien
Plus de 50 critères qui font vraiment le prix : étage, extérieur, travaux, DPE, quartier… Trois minutes suffisent.
On compare aux vraies ventes
Votre bien est comparé aux ventes enregistrées chez les notaires dans votre quartier depuis 2023.
Votre estimation, immédiatement
Le prix s'affiche à l'écran, sans attendre. Pour aller plus loin, Julie peut l'ajuster à ce que les chiffres ne voient pas : travaux, vue, prestations.